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【住宅用地・２区画】　　鈴鹿市長澤町（長澤野田口停）

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【住宅用地・２区画】①号地：約１４３坪　②号地：約１７０坪　広々とした敷地でのんびりとした田舎暮らしを実現します。人気の平家建も余裕を以ってプランニング可能です。建物・物置等は解体・更地にてお引渡しです。令和６年５月下旬解体工事完了予定。
鈴鹿インター、鈴鹿スマートインターへもアクセスの良い立地です。　
おススメポイント！　建物解体・更地渡し、広々敷地約１４３坪・約１７０坪、平家建用地に適す　

価格: ①号地：1,130万円　②号地：1,250万円

所在地: 三重県鈴鹿市長澤町字野田356番、357番2

土地面積: ①号地：473.10m²（143.11坪）
②号地：565.03㎡（170.92坪）
※ｾｯﾄﾊﾞｯｸ後の面積です

交通: 鈴鹿市Cﾊﾞｽ/ 長澤野田口停約400ｍ

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域調整区域

用途地域: 無指定（但し都計法第43条により制限有）

建ぺい率・容積率: 60% / 100%

設備: 公営水道　集落下水　個別PG

道路: 西約3.5m 公道（セットバック後の幅員）

備考: ※都市計画法第43条（提案基準27）の許可必要
※高さ制限10m、隣地境界線に境界ﾌﾞﾛｯｸ設置必要

・現況上物有
・売主にて境界確定、分筆登記、建物解体後の引き渡しとなります
・①号地：水道引込工事、分担金必要です
・②号地：水道引込有、（20㎜切替予定のため、分担金のみ必要です）
・②号地に電柱有（北境界より3m位へ移設予定）
・①②号地とも集落排水の引込工事必要