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【住宅用地・1区画】　　鈴鹿市長澤町（長澤野田口停）

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【住宅用地１区画】約３２１坪　広々とした敷地でのんびりとした田舎暮らしを実現します。西に鈴鹿山脈を望む、自然豊かな住環境。東側には、約１１９坪の畑（最大約２８２坪迄購入相談可）があり、ご希望のお客様には販売も可能です。家庭菜園、趣味のスペース等利用可能です。（購入には要件があります）

また、2区画分筆販売も相談可能ですので、詳細はお気軽にお問合せ下さいませ。
（通路の位置が変更となります）

鈴鹿インター、鈴鹿スマートインターへもアクセスの良い立地です。　
是非現地にて、自然豊かな環境をお確かめ下さい♪

おススメポイント！広々敷地約321坪・（2区画分筆相談可【①号地:約143坪・490万円　②号地:約170坪・720万円】）
間口の広い平家建用地に適す　自然豊かな住環境
　　　　　　　　　　　　

価格: 1,195万円

所在地: 三重県鈴鹿市長澤町字野田356番1、356番2

土地面積: 1063.48m²（321.70坪）
※ｾｯﾄﾊﾞｯｸ後の面積です

交通: 鈴鹿市Cﾊﾞｽ/ 長澤野田口停約400ｍ

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域調整区域

用途地域: 無指定（但し都計法第43条の場合制限有）

建ぺい率・容積率: 60% / 100%

設備: 公営水道　集落下水　個別PG

道路: 西約3.5m 公道（セットバック後の幅員）

備考: 【1区画の場合】
※都市計画法６０条証明取得必要
※原則専用住宅のみ建築可

【2区画の場合】※通路の位置が変更となります
※都市計画法第43条（提案基準27）の許可必要
※高さ制限10m、隣地境界線に境界ﾌﾞﾛｯｸ設置必要
※東側畑（農地）約１１９坪あり（最大約２８２坪迄購入相談可）

・売主にて道路後退用地の寄付完了済
・①号地：水道引込、集落排水工事、分担金必要
・②号地：水道引込有、集落排水工事、分担金必要
・②号地に電柱有