地域密着 真摯なサービス 鈴鹿市・亀山市の不動産のことならIRODORI（イロドリ）にお任せください

早いもので４月も後半戦、今週末よりゴールデンウィークという方も多いのではないでしょうか。

今年は国内外の旅行者の予約が過去最高とのことです。人の動きが活発になり、日本各地にたくさんの方が訪れ、日本の文化や食に触れていただく事は、とても良い事だと感じます。
我が鈴鹿市でも、４月５日～７日にはＦ１レースが開催され、昨年を上回る来場客だったようです。向こう５年間くらいは、鈴鹿での開催が約束されているようですので、来年以降も多くのお客様が鈴鹿に訪れ、１日でも長く滞在いただき、自然や食事を楽しんでいただきたいものです。

さて弊社では、明日から臨時休暇を３日間いただき、連休期間は通常通りの営業とさせていただきます。下記にてご確認くださいませ。

不動産の売却・買取のご相談を中心に、相続や、空地・空家の管理、住宅ローンの借り換えや任意売却のご相談等、不動産にまつわるあらゆるお悩み、お困りごとにも、対応させて頂いております。どんな些細な事でも、是非この機会にお気軽にご一報くださいませ。

お客様からのご相談心よりお待ちしております。

【ＧＷ期間中　営業時間のご案内】
４月２２日㈪　９：００～１８：００
４月２３日㈫　　臨時休暇
４月２４日㈬　　臨時休暇
４月２５日㈭　　臨時休暇
４月２６日㈮　　９：００～１８：００
４月２７日㈯　　９：００～１８：００
４月２８日㈰　　９：００～１７：００
４月２９日㈪㊗　９：００～１７：００
４月３０日㈫　　９：００～１７：００
５月　１日㈬　　　定休日
５月　２日㈭　　９：００～１７：００
５月　３日㈮㊗　９：００～１７：００　　
５月　４日㈯㊗　９：００～１７：００
５月　５日㈰㊗　９：００～１７：００
５月　６日㈪㊗　９：００～１７：００
５月　７日㈫　　　臨時休暇
５月　８日㈬　　　定休日
５月　９日㈭～　通常営業

✴️不動産エージェント·パートナー募集✴️

◆業務内容◆
不動産売買仲介,弊社買取再販案件の仕入及び販売

◆対象年齢◆
25歳～50歳位(男性、女性共)

◆不動産,住宅ﾒｰｶｰ,工務店,ｱﾊﾟｰﾄ建築等の営業職経験者 ※宅地建物取引士不問

◆住宅ﾒｰｶｰ,ｱﾊﾟｰﾄ建築等現場監督等経験者 ※要宅地建物取引士

◆他業種の営業職経験者(車,保険,金融関係等) ※要宅地建物取引士

◆募集人数・営業エリア◆
①桑名市,いなべ市,東員町,朝日町,川越町, 四日市市,菰野町エリア(2名程度)
②鈴鹿市,亀山市,津市エリア(2名程度)

□不動産売買業務に興味があり,もっと深く学びたい方
□不動産売買の実務経験を積みたい方,不動産で稼ぎたい方
□将来不動産業で独立を考えている方
□出社不要,ノルマなし,完全実力主義の世界でチャレンジしてみたい方

◆給与:完全歩合制
※仲介手数料の６０%～
※宅建士資格者,不動産営業実務経験者７０%～
※業績によりプラスα可能です

◆ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ・広告等掲載費用は弊社負担
◆社会保険等:希望者は社会保険加入可(条件有)
◆弊社定休日:水曜日 年末年始 お盆
◆弊社業務時間:9:00～18:00

限られた時間を共に楽しみ
イロドリある人生にしましょう！


株式会社IRODORI(担当：山田)
鈴鹿市阿古曽町31番6号
Tel:059-399-7775
Fax:059-399-7776
Mail:yamada@irodori47.co.jp

今年も早いもので、残すところ僅かとなりました。

弊社におきましては、本年もお客様、取引業者様に支えられ、多くの貴重なご縁を頂戴し心より感謝申し上げます。

中古戸建、宅地分譲用地の買取を積極的に進めておりますが、新しい案件の準備も順調良く進んでおり、来年は更に多くの物件をお客様にお届けできるよう、益々精進してまいります。

宅地分譲用地（２～１０区画程度）、中古戸建（土地面積１００坪以上歓迎）、事業用地（２００～４００坪）、を積極的に買取させて頂きますので、些細な情報でも、お気軽にご一報頂けますと幸いです。

　弊社の経営理念であります、不動産の売買・買取・リノベーションの事業を通じて、私たちが住まうこの地域（ふるさと）が活気に溢れ、ひとりひとりの人の心に’イロドリ’をお届け出来ますよう、これからも努力し続けていく所存です。
新年も引き続き、宜しくお願い申し上げます。

【年末年始　営業のご案内】

（２０２３年）
１２月２７日㈬　　通常営業　　９：００～１８：００
１２月２８日㈭　　通常営業　　９：００～１８：００　　　
１２月２９日㈮　　通常営業　　９：００～１７：００
１２月３０日㈯　　年末休暇　　
１２月３１日㈰　　年末休暇　

（２０２３年）　
　１月　１日㈪　　正月休暇
　１月　２日㈫　　正月休暇　　
　１月　３日㈬　　正月休暇
　１月　４日㈭　　臨時休業日
　１月　５日㈮　　臨時休業日
　
　１月　６日㈯より　通常営業　９：００～１８：００

暦の上では、10月23日頃から立冬の11月7日までは、『晩秋』とのこと。
いやいや、初秋でしょ・・と言いたくなるような、少々汗ばむほどの天気が続いて
いますね。
私の感覚では、2週間くらい季節がずれているような気がします。
11月7日の立冬が過ぎると、ようやく紅葉に向けて、昼間でもヒンヤリしてくるのでは
ないでしょうか。

まず、亀山市内で先月買取させていただいた、古民家の外壁塗装・木部の漂白工事
が始まりましたので、ご紹介させて頂きます。
特に、木部の漂白が思っていたより綺麗になり、建築当時の綺麗な木目が蘇ってきています。この後、防腐を兼ねた塗装を施し、写真よりもう少し濃い茶色になってきます。
是非この機会に現地でお確かめください。
内部の方も、浴室・洗面台等設備交換、畳表替・襖障子張替、洋室ｸﾛｽ張替、フロアタイル上張、白蟻防除、ハウスクリーニング等を行い、新年の1月下旬の完成を目指しています。是非ご期待ください。


今年も残すところ2か月を切り、弊社の事業とまししても、
後半戦のスタート月です。
イロドリでは、11月3日～12月3日までを不動産売却相談・買取強化期間とし、
積極的に不動産買取を実施致します。

■弊社にて、買取契約成立の全てのお客様
①土地の場合・・・境界確定費用を弊社にて負担。
②戸建・マンションの場合・・・建物解体費用・残置物撤去費用を弊社にて負担。

鈴鹿市内・亀山市内はもちろんのこと、菰野町、四日市市、三重郡川越町、朝日町エリアについても、積極的に買取致します。是非この機会に、お気軽にご相談下さいませ。

・人には言えない事情で、早期に不動産を資金化したい
・ご近所に知られずに、内々で売却を進めたい
・空き地・空き家を相続したが税金負担や防犯が不安
・仕事が不安定で、住宅ローン返済が難しくなってきた
・住み替えの為、売却資金の目処をつけたい

【イロドリの不動産買取】
①ご相談から買取価格の提示まで1週間で回答いたします
②お客様のご事情に合わせ、買取価格を最長6カ月間確約します
③残置物の撤去・建物解体費用は原則弊社にて負担致します

お客様それぞれに、不動産に関する様々なお悩みがあるかと思います。
地元で約28年の経験・業界のネットワークを最大限生かし、
お客様の思いに寄り添い、全力でサポートさせて頂きます。
不動産の売却・買取の相談の際は、お気軽に’イロドリ’へお声がけ下さいませ。
お客様からのご相談心よりお待ちしております。

住宅用地、宅地分譲用地、事業用地、投資用物件につきましても、積極的に買取させて頂きますので、些細な情報でも、お気軽にご一報頂けますと幸いです。

厳暑の候、毎日蒸し暑い日が続きますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
本年の夏は、ようやくコロナ禍から解き放たれ、イベントに旅行にと、皆様お出かけの予定で、お忙しい事と思います。
各地で数年ぶりのお祭り行事も開催され、鈴鹿市においても、9月9日㈯には3年ぶりに、鈴鹿げんき花火が開催されるとのことです。私も何年振りかに、現地へ行く予定をしており、今から楽しみにしています。

弊社では、例年お盆期間中もほぼ通常通りの営業とさせて頂いておりますので、下記にてご確認くださいませ。

’イロドリ’では、自社物件の販売も堅調に進んでいるため、本年度におきましても、更に直物件、自社物件の仕入強化しております。
特に『分譲用地（４～８区画程度・開発案件含む）』『事業用地・マンション用地（約２００坪以上）』『調整区域・再建築可案件』『中古戸建・マンションの買取再販案件』を積極的に募集してまいります。

特に８月・９月度は、不動産売却・買取相談の強化月間として、売主様にとって少しでもメリットを感じて頂ける様、以下のサービスを行っております。

１．【建物解体・樹木庭石の撤去費用】
２．【建物内の家具・家電等残置物撤去費用】
※弊社にて買取成約の場合、上記１．２は全額弊社負担とさせて頂きます。
※弊社にて買取の売買契約が、令和５年９月末日までに成立する事が条件となります。

～不動産の売却・買取のご相談は’イロドリ’にお任せください～
◇空き地・空家を相続したが、管理が大変、防犯上も不安
◇すぐに売却予定はないが、今ならいくら位で売れるのか
◇住宅ローンの残債があるが、返済が大変、生活が不安
◇ご近所に知られずに、売却したい
◇今の家に住み続けながら売却は可能か
◇人には言いにくい事情がある
◇相続登記が終わっていないけど大丈夫か　　等々

不動産に関わることでしたら、どんな些細なことでも結構です。
まずはお気軽に’イロドリ’までお問い合わせくださいませ。



【お盆期間　営業時間のご案内】

８月　６日㈰　　９：００～１７：００
８月　７日㈪　　９：００～１８：００
８月　８日㈫　　臨時休業日
８月　９日㈬　　定休日
８月１０日㈭　　９：００～１８：００　　　　　
８月１１日㈮㊗　９：００～１７：００
８月１２日㈯　　９：００～１７：００
８月１３日㈰　　９：００～１７：００
８月１４日㈪　　臨時休業日
８月１５日㈫　　臨時休業日
８月１６日㈬　　臨時営業日９：００～１７：００
８月１７日㈭～通常営業日９：００～１８：００

✴️不動産エージェント·パートナー募集✴️

◆業務内容◆
不動産売買仲介,弊社買取案件の仕入及び販売

◆対象年齢◆
25歳～50歳位(男性、女性共)

◆住宅,アパート建築,不動産関連営業経験者 ※宅地建物取引士不問

◆住宅,アパート建築現場監督等経験者 ※要宅地建物取引士

◆他業種の営業職経験者(車,保険,金融関係等) ※要宅地建物取引士

◆募集人数・営業エリア◆
①桑名市,いなべ市,東員町,朝日町,川越町, 四日市市,菰野町エリア(2名程度)
②鈴鹿市,亀山市,津市エリア(2名程度)

□不動産売買業務に興味があり,もっと深く学びたい方
□不動産売買の実務経験を積みたい方,不動産で稼ぎたい方
□将来不動産業で独立を考えている方
□出社不要,ノルマなし,完全実力主義の世界で働いてみたい方

◆給与:完全歩合制
※仲介手数料の６０%～
※宅建士資格者,不動産営業実務経験者７０%～
※業績によりプラスα可能です

◆ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ・広告等掲載費用は弊社負担
◆社会保険等:希望者は社会保険加入可(条件有)
◆弊社定休日:水曜日 年末年始 お盆
◆弊社業務時間:9:00～18:00

住宅·不動産業界28年の経験で得た私なりの思いを貴方と共有し,
全力でサポートさせて頂きます。

共に切磋琢磨し、人生をイロドリあるものにしましょう！


株式会社IRODORI(担当：山田)
鈴鹿市阿古曽町31番6号
Tel:059-399-7775
Fax:059-399-7776
Mail:yamada@irodori47.co.jp

ゴールデンウィークが待ち遠しい季節となって来ましたが、ご予定は如何でしょうか。

ようやくコロナ禍といわれた日々から解放され、日常生活には、ほぼ支障がなくなってきたように感じます。何年かぶりに地元の同級生にあったり、宿泊旅行にお出かけされたりと、今年は人の動きが活発になりそうですね。

さて弊社は、連休中も例年通り、ほぼ通常通りの営業とさせて頂いております。
５月２日３日は連休を予定しておりますので、下記にてご確認くださいませ。

不動産の売却・買取のご相談を中心に、相続や、空地・空家の管理、住宅ローンの借り換えや任意売却のご相談等、不動産にまつわるあらゆるお悩み、お困りごとにも、対応させて頂いております。どんな些細な事でも、是非この機会にお気軽にご一報くださいませ。

お客様からのご相談心よりお待ちしております。

【ＧＷ期間中　営業時間のご案内】

４月２６日㈬　　９：００～１８：００　臨時営業日
４月２７日㈭　　９：００～１８：００
４月２８日㈮　　９：００～１８：００
４月２９日㈯　　９：００～１８：００
４月３０日㈰　　９：００～１７：００
５月　１日㈪　　９：００～１８：００
５月　２日㈫　　臨時休業日
５月　３日㈬　　定休日　　
５月　４日㈭　　９：００～１７：００
５月　５日㈮　　９：００～１７：００
５月　６日㈯　　９：００～１７：００
５月　７日㈰　　９：００～１７：００
５月　８日㈪　　９：００～１８：００
５月　９日㈫　　臨時休業日
５月１０日㈬　　定休日　　
５月１１日㈭～通常営業

立春を過ぎましたが、まだまだ寒さがぶり返す時期ですね。三寒四温といいますが・・・
先日実家での話によると、「田村さんまでは、寒い」だそうです。(笑)

「田村さん」は、滋賀県の田村神社で、毎年2月17～19日まで行われる厄除大祭の事です。
ということで、明日からは、寒さ、温かさを日ごとに繰り返しながら、春に近づいていくと思われます。
桜の季節が待ち遠しいですね。

イロドリでは、2月20日～3月31日までを不動産売却相談・買取強化キャンペーンとし、
弊社にて、売却の媒介契約、買取契約のご成約のお客様に対し、以下のようなサービスを実施させて頂きます。

■弊社にて不動産売却の媒介契約成立のお客様
【一般媒介契約】
金５，０００円相当の商品券
【専任・専属専任媒介契約】
金１０，０００円相当の商品券
※媒介契約時に進呈いたします。

■弊社にて、買取契約成立の全てのお客様
①土地の場合・・・境界確定費用を弊社にて負担。
②戸建・マンションの場合・・・建物解体費用・残置物撤去費用を弊社にて負担。

鈴鹿市内・亀山市内はもちろんのこと、桑名市、いなべ市、三重郡朝日町、川越町、菰野町、四日市市、津市、
松阪市内の物件も対応させて頂きます。是非この機会に、お気軽にご相談下さいませ。

・人には言えない事情で、早期に不動産を資金化したい
・空き地・空き家を相続したが管理が不安
・仕事が不安定で、住宅ローン返済が難しくなってきた
・今の家に住みながら売却して、もう少しゆとりのある家に住み替えたい

お客様それぞれに、不動産に関する様々なお悩みがあるかと思います。地元で約28年の経験・業界のネットワークを最大限生かし、お客様の思いに寄り添い、全力でサポートさせて頂きます。
不動産の売却・購入の相談の際は、お気軽に弊社へお声がけ下さいませ。
お客様からのご相談心よりお待ちしております。

住宅用地、宅地開発用地、事業用地、投資用物件につきましても、積極的に買取させて頂きますので、些細な情報でも、お気軽にご一報頂けますと幸いです。

今年も早いもので、残すところ１週間となりました。
昨日からの寒波到来で、明日はホワイトクリスマスになりそうな寒さですね。。
皆様体調管理には、十分ご注意下さいませ。

弊社におきましては、本年もお客様、取引業者様に支えられ多くの物件との出会い、又お客様との貴重な不動産取引に携わることができました。
心より感謝申し上げます。

近況としましては、中古戸建の買取再販に注力し、ある程度の実績を残すことが出来ました。また昨年来、仕入強化した成果が少しずつ出始め、新しい案件の準備も着々と進めておりますので、今後の’イロドリ’の自社販売物件にも是非ご期待くださいませ。

また、中古戸建に限らず、住宅用地、宅地開発用地、事業用地、投資用物件につきましても、積極的に買取させて頂きますので、些細な情報でも、お気軽にご一報頂けますと幸いです。

　弊社の経営理念であります、不動産の売買・買取・リノベーションの事業を通じて、私たちが住まうこの地域（ふるさと）が活気に溢れ、ひとりひとりの人の心に’イロドリ’をお届け出来ますよう、努力し続けていく所存です。
新年も引き続き、宜しくお願い申し上げます。

【年末年始　営業のご案内】

（２０２２年）
１２月２６日㈪　　通常営業　　９：００～１８：００
１２月２７日㈫　　通常営業　　９：００～１８：００
１２月２８日㈬　　定休日　　　　
１２月２９日㈭　　通常営業　　９：００～１７：００
１２月３０日㈮　　通常営業　　９：００～１７：００
１２月３１日㈯　　正月休暇　

（２０２３年）　
　１月　１日㈰　　正月休暇
　１月　２日㈪　　正月休暇　　
　１月　３日㈫　　正月休暇
　１月　４日㈬　　臨時休業日
　１月　５日㈭　　臨時休業日
　１月　６日㈮　　臨時休業日
　
　１月　７日㈯より　通常営業　９：００～１８：００

清秋の候、夏の暑さも終わり、一雨ごとに秋の涼しさを感じる季節となってきました。
ここ数日の寒暖差に合わせて、掛布団を調整しつつ、風邪を引かぬよう体を労わる今日この頃です。

コロナもようやく落ち着きの兆しが見え、今週末は、鈴鹿サーキットでＦ１レース、、津市では津まつり等、秋らしいイベントが開催されます。
弊社事務所の周辺でも、他県ナンバーの車を見かけ、人が動いているのを感じます。
約３年振りのイベントということで、久しぶりに人が動き、地域が大いに盛り上がる機会になると良いですね。

さて、新築分譲住宅【全３棟】販売物件のご紹介です。
津市阿漕町津興、しだれ梅で有名な、結城神社に程近く、周辺の生活施設も大変便利なエリアです。また育生幼稚園が目の前、育生小学校も徒歩約５分程と、お子様の通学にも安心の地域となります。
現在、上棟工事が完了し、内部造作工事中となっており、１２月の中旬には、全工事完成を目指しています。
おかげさまで、３号棟がご成約となり、現在２棟販売中ですので、是非この機会に、現地をお確かめください。

’イロドリ’では、中古戸建の他、新築分譲物件の販売も手掛けております。鈴鹿市、亀山市、津市にて新築物件をお探しの際は、お気軽に弊社までお問合せ下さいませ。

残夏の候、まだまだ厳しい暑さが続きますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
コロナ禍と言われ始めてから、約2年半程経ちますが、未だ第７波の真っ只中。夏休みに入ったものの、まだまだ制限の多い生活が続きますね。
そんな中、今年は、鈴鹿サーキットのレースや花火、９月には白子港での’げんき花火’も開催予定とのことで、地域の盛り上がりに大いに期待したいところです。
個人的には、お盆は通常業務に邁進し、９月くらいに、少し落ち着いていたら、小旅行に出かけたいなと、ささやかな楽しみを励みに頑張っていこうと考えております。

弊社では、お盆期間中も通常通りの営業とさせて頂いております。お盆明けに連休を予定していますので、下記にてご確認くださいませ。

’イロドリ’では、５月より新事業年度に入り、自社物件の販売も堅調に進んでいるため、本年度は、更に直物件、自社物件の仕入強化のため『住宅用地』『中古戸建』『中古マンション』の売却・買取物件を積極的に募集してまいります。

特に８月・９月度は、不動産売却・買取相談の強化月間として、売主様にとって少しでもメリットを感じて頂ける様、以下のサービスを行っております。

１．【建物解体・樹木庭石の撤去費用】
２．【建物内の家具・家電等残置物撤去費用】
３．【お引っ越し費用】
※１．２．３．いずれか１項目、上限３０万円を、弊社にて負担させて頂きます。
※弊社にて買取の売買契約が、令和４年９月末日までに成立する事が条件となります。

～不動産の売却・買取のご相談は’イロドリ’にお任せください～
◇空き地・空家を相続したが、管理が大変、防犯上も不安
◇すぐに売却予定はないが、今ならいくら位で売れるのか
◇住宅ローンの残債があるが、返済が大変、生活が不安
◇ご近所に知られずに、売却したい
◇今の家に住み続けながら売却は可能か
◇人には言いにくい事情がある
◇相続登記が終わっていないけど大丈夫か　　等々

不動産に関わることでしたら、どんな些細なことでも結構です。まずはお気軽に’イロドリ’までお問い合わせくださいませ。



【お盆期間　営業時間のご案内】

８月　６日㈯　　９：００～１８：００
８月　７日㈰　　９：００～１７：００
８月　８日㈪　　９：００～１８：００
８月　９日㈫　　９：００～１８：００
８月１０日㈬　　定休日　　　　　
８月１１日㈭㊗　９：００～１７：００
８月１２日㈮　　９：００～１７：００
８月１３日㈯　　９：００～１７：００
８月１４日㈰　　９：００～１７：００
８月１５日㈪　　９：００～１７：００
８月１６日㈫　　臨時休業日
８月１７日㈬　　定休日　　　
８月１８日㈭～通常営業

人気の施設が見つかる老人ホーム検索サイト「ケアスル 介護」に弊社が紹介されました。
ケアスル介護：https://caresul-kaigo.jp/

若草の季節となりましたが、早いもので、４月も残す所１週間ですね。
コロナも少しずつ終息に向かう兆しがみられ、今年の連休は、お出かけや、久しぶりに友人との食事・・・等予定を入れていらっしゃるのではないでしょうか。
夏には地元の祭りや、花火などイベントごとも開催するという話も聞かれます。
今年こそは、活気ある日常を取り戻したいものです。

さて弊社は、連休中も通常通りの営業とさせて頂いております。
２日間のみ定休日の入替を予定しておりますので、下記にてご確認くださいませ。

不動産の売却・買取・購入のご相談はもちろんの事、相続や、空地・空家の管理、住宅ローン借り換えや任意売却のご相談等、不動産にまつわるあらゆるお悩み、お困りごとにも、対応させて頂いております。どんな些細な事でも、お気軽にご一報くださいませ。

お客様からのご相談心よりお待ちしております。

【ＧＷ期間中　営業時間のご案内】

４月２３日㈯　　９：００～１８：００
４月２４日㈰　　９：００～１７：００
４月２５日㈪　　９：００～１８：００
４月２６日㈫　　９：００～１８：００
４月２７日㈬　　臨時営業　　　　　９：００～１７：００
４月２８日㈭　　臨時定休日
４月２９日㈮　　９：００～１７：００
４月３０日㈯　　９：００～１８：００
５月　１日㈰　　９：００～１７：００
５月　２日㈪　　９：００～１８：００
５月　３日㈫　　臨時定休日
５月　４日㈬　　臨時営業日　　　９：００～１７：００
５月　５日㈭　　９：００～１７：００
５月　６日㈮　　９：００～１８：００
５月　７日㈯　　９：００～１８：００
５月　８日㈰　　９：００～１７：００
５月　９日㈪　　９：００～１８：００
５月１０日㈫　　臨時定休日　　
５月１１日㈬　　定休日
５月１２日㈭～通常営業

春の日差しを感じる季節となってきましたが、皆様いかかお過ごしでしょうか。
事務所から見える桜が満開で、春らしい心地よい気候になってきましたね。

磯山2丁目の古民家のリノベーションが完了しましたので、ご紹介させて頂きます。
和室のじゅらく壁塗替、襖・障子張替、建具調整、畳表替工事を行い、和のペンダント照明と調和し、いい雰囲気に仕上がりました。
各職人様には、感謝感謝の気持ちで一杯です。
イロドリのリノベーションでは、全ての工事を地元の職人様にお願いしているため、工事に対する信頼感・安心感があります。

内覧頂くことも可能ですので、事前にご予約いただきましたら、平日、土日問わずご案内させて頂きます。
是非この機会に、イロドリの古民家リノベーションを体感くださいませ。

～不動産の売却・買取・リノベーションのご相談は、イロドリまでご相談ください～

空地、空家の相続したが管理が大変・・・
住宅ローンの残債有の場合や任意売却での銀行との交渉が不安・・・
今のお住まいに住み続けながら、新しい家に買替出来るのか・・・等々

お客様それぞれに、不動産に関するお悩みやご不安があるかと思います。
そんな時は、お気軽に’イロドリ’まで、お声掛けくださいませ。

暦の上では、春が近づいていますが、今朝外を見ると、一面の雪化粧💦⛄まだまだ寒い日が続いています。寒暖差も激しいですので、皆様体調には十分お気をつけくださいね。

さて、磯山２丁目　売古民家のリノベーションが進んできましたので、ご紹介させて頂きます。

外周りでは、花壇整備（枕木設置）、門塀の水垢落とし（高圧洗浄）、内装では、玄関ホール、リビング、キッチン、廊下の壁・天井クロス張替、フロアタイル上張、シャワートイレ、シャワー洗面化粧台交換工事が完了しました。

門塀の水垢落としでは、思ったよりきれいになり、ビックリです。高圧洗浄の威力は凄い・・・
内装では、’和’を意識し、玄関リビングの織柄（濃グレー）の天井クロスとトイレ洗面の籐柄のフロアタイルが個人的にはとても気に入ってます。シーリング・ダウンライトも取付し、いい雰囲気になってきました。
今週から、和室の聚楽壁の塗替え工事に入っていき、３月中旬位には全工事完了を目指しています。工事中でも内覧可能ですので、是非お気軽にお問い合わせください。

’イロドリ’では、古民家や中古戸建、中古マンションを買い取らせて頂き、こだわりのリノベーションを施し、再販させて頂いています。
相続等で取得した空家を売却したい、買替等により新居を探しながら売却したい、住宅ローンの残債があるが売却を検討したい。又、老朽化した建物付や建物内外の残置物が大量にあるがそのまま売却可能か等々、お客様それぞれのご事情をありのままお聞かせください。
大体の価格だけ知りたい、物件を見るだけ・・・でも全く問題ありません。

まずは、お気軽に’イロドリ’まで、お声掛けくださいませ。

新しい年を迎え、皆さまにとって本年にご多幸がありますよう、お祈りいたします。
今年こそは、コロナが完全に終息し、活気ある日常が戻ることを心から願うばかりです。

弊社は、本日より本格的に新年の営業を開始しております。
『不動産の魅力を再発見』という、設立時のコンセプトを再認識し、ふるさとが、いろどり豊かになっていくよう、少しでも地域に貢献できればと思いを新たにしております。

早速ですが、鈴鹿市磯山2丁目、’売古民家’のご案内です。
明治建築（評価証明書による）の大変趣のある建物です。
和室部分の建具、聚楽壁塗り替え、洋間のクロス張替・フロアタイル上張、洗面台、トイレ交換等のリフォーム工事を弊社にて、これから行っていきます。

敷地は約124坪あり、南側の駐車スペースには、普通車でしたら、６～７台は楽に停まります。
また、玄関前にちょっとした庭スペースがあり、フリーースペースとして、お客様の用途に合わせて、利用可能です。個人的には、ドッグランとかにぴったりと思います（笑）

工事の様子を少しずつアップしていきますので、是非ご期待ください。

2022年も真摯に、スピード感をもって、不動産にまつわる様々なお悩み、ご相談に対応させて頂きます。
不動産の売買・買取・リノベーションのことなら、お気軽にイロドリまで、お問い合わせくださいませ。

クリスマスを控えた心弾むこの頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。
本年もコロナに左右される1年ではありましたが、このところは落ち着いており、
このまま平穏に新年を迎えたいものですね。
弊社におきましては、本年もたくさんのお客様、取引業者様に支えられ
貴重な物件との出会い、お客様の大切な不動産の取引に携わることができました。
心より感謝申し上げます。

近頃つくづく思うのですが、この仕事は（この仕事に限らずですが・・・）、

『人との縁』

改めて本当に大切だと実感しています。今や、特にコロナ禍を経て、人との繋がりが少しづつ希薄になっているような気がします。インターネットが当たり前になり、連絡手段も、メールやＬＩＮＥですので尚更です。
このような時代だからこそ、人との触れ合い、縁が非常に貴重です。
今までに出会った人、これから出会うであろう人との縁を大切に、感謝の気持ちで
全ての物事に取り組んでいこうと、心引き締まる思いです。

　これからも、不動産の売買・仲介・買取の事業を通じて、私たちが住まうこの地域が活気に溢れ、ひとりひとりの心に’イロドリ’をお届けできるよう、努力し続けて参ります。
新年も引き続き、宜しくお願い申し上げます。

【年末年始　営業のご案内】

（２０２１年）
１２月２７日㈪　　通常営業　　９：００～１８：００
１２月２８日㈫　　通常営業　　９：００～１８：００
１２月２９日㈬　　臨時営業　　９：００～１７：００
１２月３０日㈭　　通常営業　　９：００～１７：００

１２月３１日㈬　　正月休暇　
（２０２２年）　
　１月　１日㈯　　正月休暇
　１月　２日㈰　　正月休暇　　
　１月　３日㈪　　正月休暇
　１月　４日㈫　　臨時休業日
　１月　５日㈬　　臨時休業日
　１月　６日㈭　　臨時休業日
　
　１月　７日㈮より　通常営業　９：００～１８：００

朝夕の寒気が身に染みる時節となってきましたね。
比較的寒さには、耐えれる方なのですが、年を重ねるごとに、さすがに堪えるようになってきました。
コロナの方も、新規感染者数は、激減しましたね。このまま落ち着いてほしいものですが、これからのクリスマスシーズン、年末年始と人が動く季節に向かいますので、感染対策を万全にしつつ、平時のイベントごとも、少しづつ楽しんでいけたらなと思っています。
皆様も体調管理には十分ご留意くださいね。

さて、弊社販売中の新築分譲住宅（２棟）の、建物本体工事が完成しましたので、ご紹介させて頂きます。　

【１号棟】
外壁・内装ともグレーを基調とし、落ち着いた雰囲気に仕上がってます。
１階は、１８畳のＬＤＫに続く、３．５畳の畳コーナーと広々とした空間が広がります。２階には、洋室が４部屋あり、お子様のお部屋や収納スペースとして、多目的に利用頂けます。北・南にバルコニーが２箇所あり、それぞれのお部屋から、動線が確保されてますので、大変便利かと思います。

【２号棟】
こちらは床材はホワイト・建具はライトブラウンを基調とし、とても明るいイメージです。
玄関横にｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ、主寝室にｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄがあり、収納豊富な間取りです。
２階には、ちょっとした収納ｽﾍﾟｰｽや書斎等にも利用いただける、ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑを採用。
南東側のﾊﾞﾙｺﾆｰも日当たり良く、洗濯物も安心です。

現在外構工事中（駐車場土間ｺﾝ、フェンス等）、あと１週間ほどで、全工事が完了となります。完成したての新築分譲住宅の雰囲気を感じて頂く、絶好の機会です。
是非現地にて、直接お確かめくださいませ。


ご質問等は、お気軽に’イロドリ’までお問合せ下さい。

　日増しに秋が深まり、木々の葉も鮮やかに色づく季節となってきました。
　私の個人的な印象ですが、１０月の最終週は、ほぼ毎年、秋晴れの気持ち良い日が４～５日続きます。３０代くらいまでは、真夏が一番好きな季節だったのですが、この数年は、１０月下旬の紅葉前のこの時期が、とても過ごしやすく、一番好きな季節になりました。これも年齢でしょうか(笑)

　さて、１０月度折込広告のご案内です。
　亀山市太岡寺町の戸建は、１号線バイパスより、亀山インターの手前を北に入った、緑豊かな住宅地にあります。平成１９年建築、大手ハウスメーカーの住宅です。令和２年に外壁塗装、エコキュート交換とメンテナンスもバッチリされております。
１階は約２０畳のゆったりとしたリビング、オープンキッチンでさらに広々と感じて頂けます。階段下、横に収納がありとても便利です。
２階は、寝室とつながったウォークインクロゼット、１３．３畳の洋室は、将来の家族構成に合わせ、８畳と５．３畳に間仕切る事も可能です。
約８年前に太陽光パネルを設置され、オール電化でエコな生活を楽しんでいただけます。
　こちらは所有者様がお住まいになりながら、売却のお手伝いをさせて頂いております。
現在居住中ですが、内覧も可能となておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

　亀山市能褒野町の新築分譲住宅【全３棟、現在２棟販売中】は現在外壁工事がほぼ完了に近づき、内部造作工事中となっております。１１月上旬には、足場が外れますので、いよいよ全体イメージを掴んでいただけるかと思います。

【全棟】　駐車ｽﾍﾟｰｽ３台＋庭ｽﾍﾟｰｽが確保
【１号棟】　広々とした１８畳のＬＤＫ、南北両面にﾊﾞﾙｺﾆｰ有
【２号棟】　玄関横に便利なｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ、２階にｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ有


　完成をイメージして頂くため、同タイプの完成現場をご案内させて頂いております。
　詳細は、お気軽に’イロドリ’までお問合せ下さい。

朝晩過ごしやすくなり、すっかり秋めいてきましたね。早いものでもう10月。今年も
残すところ、3か月となりました。
コロナ緊急事態宣言も解除され、、平常な社会生活に少しづつ戻っていくことを祈るばかりです。
個人的には、感染対策を万全にしながら、控えていた外食の回数を増やしたいなと、今から楽しみにしています。

さて、弊社が土地の仕入れ仲介から携わらせて頂いている、亀山市能褒野町の新築分譲住宅の上棟工事が開始しましたので、ご紹介させて頂きます。
亀山市能褒野町もエリアが広いのですが、古河電工様の東、平坦な地勢が広がる、ゆったりとして、静かな住環境です。近年、小規模の宅地分譲がすすんでおり、比較的新しい１戸建ても増えてきております。
敷地約53坪～62坪、建物32～34坪で、全３棟分譲中です。駐車場ｽﾍﾟｰｽ3台、建物南側にも庭スペースが取れ、分譲住宅にはないゆとりが感じられる物件です。１１月下旬から１２月上旬には完成予定ですので、これから建物が完成に近づいていくのが楽しみです。
詳細は、お気軽に’イロドリ’までお問合せ下さい。

～暑中お見舞い申し上げます～

７月２３日に東京オリンピックが開会しました。
開会式は絶対現地で見たいと思い、抽選にチャレンジしておりましたが
もちろん当たらず・・・それ以前にコロナ禍、無機観客での開催となっていますね。
やはり、観客の声援がないのは、少し物足りなさを感じてしまいますが、
スポーツ観戦好きの私としては、テレビでも十分楽しませて貰っています(笑)
夏季オリンピックが日本で開催されるのは、次何十年後になることか・・・
閉会式まで、じっくり見届けたいと思います。

８月度の営業のご案内をさせて頂きます。
お盆期間中、１０日と１３日は臨時休業とさせて頂きますが、
その他は通常営業しておりますので、物件のお問合せ、内覧予約等
お気軽にお問合せ下さいませ。

毎日まだまだ酷暑が続きそうですが、皆様、体調には十分ご留意ください。


【営業時間のご案内】

８月　４日㈬　　　　　　　定休日
８月　５日㈭～８㈰　　　　通常営業　
８月　９日㈪祝　　　　　　９：００～１７：００
８月１０日㈫　　　　　　　臨時休業日　　
８月１１日㈬　　　　　　　９：００～１８：００
８月１２日㈭　　　　　　　９：００～１８：００
８月１３日㈮　　　　　　　臨時休業日
８月１４日㈯　　　　　　　９：００～１８：００
８月１５日㈰　　　　　　　９：００～１７：００
８月１６日㈪　　　　　　　９：００～１８：００
８月１７日㈫　　　　　　　９：００～１８：００
８月１８日㈬　　　　　　　定休日
８月１９日㈭～２２㈰　　　通常営業
８月２３日㈪２４㈫　　　　臨時休業日
８月２５日㈬～３１㈫　　　通常営業

梅雨も明けて、いよいよ夏真っ盛り。今日から４連休ですね！子供たちも今日から夏休み♪
今年は、オリンピックの関係で、海の日と体育の日を調整し、この日程となったようです。

しかし、ここにきて、コロナの第５波・・・・　今年も花火やお祭りも中止になっているようですね、、残念。
夏男（？）の私としては、今年の夏をどう楽しもうかと💦
オリンピックをテレビ観戦、友人と自宅で乾杯、そしてゴルフ♪
間もなく４９歳の男にはこれくらいしか楽しみがありません(笑)

皆様もそれぞれに楽しみを見つけ、この猛暑を楽しみながら乗り切って下さいね。

四日市市楠町南五味塚の再生住宅のリフォーム工事が完成間近となりました。
外壁、破風、戸袋、雨戸の塗装が先日完了し、非常に綺麗な仕上がりです。
内部は、あと１週間ほどで完了ですので、
完成しましたら、改めてご紹介させて頂きます。

この連休中も内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。

6月もあと3日、まだまだジメジメした日が続きますが、お風呂上がりの夜風が心地良く感じられます。ビールがおいしい季節になってきましたね(笑)

先月、携わらせて頂きました、マンションのリノベーションのご紹介です。

①　和室の押入をワンちゃんハウスに・・・下段は、以前使用されていた、ゲージのネットに合うよう、大工さんに木枠を加工していただきました。可動棚はそのまま利用し、床のクッションフロア、壁紙を貼替、個性的な仕上がりになりました。

②　トイレをタンクレスに・・・床クッションフロア、壁紙を貼替、こだわりのペーパーホルダーを取り付けさせて頂きました。イメージ通り、シックで大人な感じに仕上がり、オーナー様にも喜んでいただいております。

③　フロアワックスコーティング・・・写真ではわかりづらいですが、施工前とは艶が全然違います。水や汚れもお掃除楽々。家具等の擦り傷にも強くなります。

イロドリでは、中古戸建、中古マンションを仲介でご購入いただいたお客様に対し、リノベーションのご提案もさせて頂いております。トイレ、洗面等水回りの交換から、大幅な間取り変更まで、対応可能ですので、お客様のイメージをありのままお教えください。
1級建築士による耐震診断も行っております。
リフォーム・リノベーションのことなら、何でもお気軽にお声掛けください。

梅雨の晴れ間の青空が、すっかり夏めいてきたこの頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。
イロドリでは、不動産売却・買取物件を随時募集しております。

鈴鹿市内・亀山市内はもちろんのこと、桑名市、いなべ市、三重郡朝日町、川越町、菰野町、四日市市、津市、松阪市内の物件も対応させて頂きます。

・人には言えない事情で、早期に不動産を資金化したい
・空き地・空き家を相続したが管理が不安
・仕事が不安定な状態で、住宅ローン返済が難しくなってきた
・今の住宅に住みながら売却して、もう少しゆとりのある家に住み替えたい

お客様それぞれに、不動産に関する様々なお悩みがあるかと思います。地元で約25年の経験・業界のネットワークを最大限生かし、お客様の立場に立って、全力でサポートさせて頂きます。
不動産の売却・購入の相談の際は、お気軽に弊社へお声がけ下さいませ。お客様からのご相談心よりお待ちしております。

新年度の慌ただしさも少し落ち着き、早いもので、４月も残り２日となりました。
例年であれば、イベント、旅行にバーベキュ-・・・お出かけの予定満載、ワクワクの連休であるはずが、、、昨年来、２年連続でコロナの影響にさらされるとは。本当に難しい時代になったものです。
しかし、落ち込んでばかりもいられません。このような状況下でも、日々楽しみを見出し、戦い、労い合いながら、明日に希望を持って、過ごしていきたいものです。
弊社は、連休中も通常通りの営業とさせて頂いております。
不動産に関するお悩み、ご相談事がございましたら、些細な事でも、お気軽にご一報くださいませ。
お客様からのご相談心よりお待ちしております。

【営業時間のご案内】
４月２９日㈭　　９：００～１７：００
４月３０日㈮　　９：００～１８：００
５月　１日㈯　　９：００～１８：００
５月　２日㈰　　９：００～１７：００
５月　３日㈪　　９：００～１７：００
５月　４日㈫　　臨時定休日
５月　５日㈬　　定休日
５月　６日㈭　　９：００～１８：００
５月　７日㈮　　９：００～１８：００
５月　８日㈯　　９：００～１８：００
５月　９日㈰　　９：００～１７：００

日永東3丁目、JR「南四日市」より徒歩3分程の便利な立地に
平成15年築、43坪、6SDKのゆとりの住宅販売中です。
今月より価格改定し、さらにお値打ち価格になりました。

敷地は70坪あり、並列で5台駐車可能です。前面道路が6mの開発団地内で
入出庫もスムーズです。
建物は、築18年目に入りますが、室内は非常にきれいな状態です。
売主様こだわりの、ﾒｰﾀｰﾓｼﾞｭｰﾙ・ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法の住宅で、廊下やトイレの幅も
ゆったり保たれています。
1階洋室に続くＷＣＬ、階段下収納、2階のサービスルーム等収納たっぷりの間取り
も魅力です。

是非この機会に内覧ください。
予約随時受付しておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ♪

亀山市能褒野町にて、住宅用地２区画の造成工事が始まりました。弊社が専属で販売させて頂きます。
古河電工様の東、平坦な土地が広がる、自然豊かな立地です。周辺は近年、畑や農地を転用し、新しい住宅の建築が増えてきているエリアでもあります。
国道３０６号線や鈴鹿市街地へのアクセスも良いのに加え、自然を感じながら、のんびり暮らしたい方には、おススメの住宅地です。
区画も約８７坪、約８９坪と広めで計画し、公営水道、公共下水も宅地内に整備されます。
令和３年４月下旬～５月中旬の工事完成予定となっております。
完成が楽しみです。

お気軽にお問合せ下さいませ♪

ＩＲＯＤＯＲＩでは、不動産の売却・買取物件を随時募集しております。三重県北中勢地域にて、土地、戸建、マンション、事業用物件等幅広く、対応させて頂いております。
特に鈴鹿市、亀山市内の物件は重点エリアとして、積極的に募集しておりますので、少しでも売主様のご事情、ご要望に沿えるよう、努力させて頂きます。
他社でご相談中の方、とりあえず価格を知りたい方大歓迎です。
また、住宅ローンの残債が有る場合や、任意売却のご相談にも対応させて頂いておりますので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。

地元鈴鹿市亀山市を中心に不動産業界のネットワークを最大限生かし
お客様のご希望に添えるよう、全力でサポートさせて頂きます。

オーナー様のご自宅敷地内（５台分）、貸駐車場募集のお手伝いをさせて頂いております。

月極駐車場　鈴鹿市平田2丁目　募集しております。
イオンタウンや平田町駅も徒歩圏内　便利な立地です。

月額　３，５００円／1台（税込、屋根なし）※２～３台
月額　４，８００円／1台（税込、屋根あり）※２台

※詳細は、お気軽にお問合せ下さい。